Exteriér domu Včelník 322 – bílá fasáda s prosklenou zimní zahradou Solarlux, terasa a fotovoltaika na střeše, obklopeno vzrostlou zelení.
14 800 000 Kč

Bydlet v blízkosti lesa,
půl hodiny od Prahy.

Rodinný dům 5+1 v rezidenční čtvrti Včelník, Nová Ves pod Pleší u Mníšku pod Brdy. 144 m² po celkové rekonstrukci, dvojgaráž 43,5 m², celoročně obývatelná zimní zahrada Solarlux a vlastní fotovoltaika s tepelným čerpadlem – energie za 3 200 Kč měsíčně.

Domluvit prohlídku Zobrazit detaily
3 200 Kč
měsíčně za veškeré energie – FVE 7,2 kWp + baterie 11,2 kWh + tepelné čerpadlo
57 m²
obývací pokoj propojený se zimní zahradou Solarlux, stěny lze zcela otevřít
43,5 m²
dvojgaráž – samostatný zateplený objekt se zelenou střechou
5+1, 144 m²
užitná plocha, dvě podlaží
899 m²
pozemek – jeden z největších v porovnatelné cenové kategorii
25 min
autem do Prahy po D4
400 m / 1,6 km
autobus PID / vlak S80 do Prahy
Volný ihned
vyklizený, vymalovaný, připravený k nastěhování
Příběh domu

Tady se žije.

„Tento dům má duši. Obklopen přírodou a skvělými sousedy byl místem, kde se odehrávaly pingpongové turnaje, startovaly cyklistické výpravy, zněla hudba a probíhaly sportovní tréninky. Ideální pro ty, kdo hledají nejen bydlení, ale i prostor pro život plný energie a zážitků."

Ať už je dům jakkoliv velký, skutečný život se odehrává v hlavním obytném prostoru se zimní zahradou. Obývací pokoj a zimní zahrada tvoří jeden velký propojený prostor 57 m². Stěny zimní zahrady lze zcela otevřít a prostor rozšířit dále směrem na terasu a do zahrady.

Po rozsáhlé rekonstrukci, během níž došlo k zásadní modernizaci vytápění a hospodaření s energiemi (tepelné čerpadlo, fotovoltaika), jsme se rozhodli posunout naše požadavky na úsporné bydlení ještě dál a realizovat výstavbu pasivního domu. Oblast Brd je pro nás srdeční záležitostí, a proto i po přestěhování zůstáváme v tomto regionu.

Zimní zahrada Solarlux otevřená do zahrady – dvě křesla na terase obklopené zelení.
Klidné odpoledne.

Stěny zimní zahrady dokořán, dvě křesla a šálek kávy. Zahrada na dosah ruky – a přitom v příjemném závětří.

Terasa z termoborovice před zimní zahradou – letní posezení a výhled do zahrady.
Letní odpoledne.

Dveře zimní zahrady dokořán, vůně trávy, děti na terase, gril.

Pracovna v patře s denním světlem a výhledem do zahrady – zařízeno pro home office.
Pracovní den.

Home office v pracovně v patře – ticho, denní světlo, výhled do rozkvetlé zahrady.

Samostatná zateplená dvojgaráž se zelenou střechou – zázemí pro auta, kola a hobby.
Dvojgaráž.

Velikost dvojgaráže pojme auto, sezónní vybavení i zahradní techniku – a zbyde místo i na domácí dílnu.

Srdce domu

57 m² propojeného prostoru se zimní zahradou.

Obývací pokoj a Solarlux do sebe plynule přechází – jeden otevřený obytný prostor pod denním světlem. Dům přebíráte vyklizený a vymalovaný; následující ukázka zařízení je vizualizace, jak může prostor působit po nastěhování.

Obývací pokoj se zimní zahradou Solarlux – vizualizace zařízení (sedačka, jídelní stůl, koberec, rostliny). Obývací pokoj se zimní zahradou Solarlux – aktuální stav, vyklizeno a vymalováno.
Při převzetí
Vizualizace zařízení
Posuňte jezdec ↔ a porovnejte, jak dům dnes přebíráte a jak v něm můžete žít.
57 m²
propojený prostor obývák + zahrada
24 m²
zimní zahrada Solarlux
~1 mil.
pořizovací hodnota zimní zahrady
Energetika a technologie

Dům, který si energii vyrábí sám.

V roce 2020 jsme doplnili fotovoltaiku, baterii a tepelné čerpadlo. Výsledek: dům pokrývá většinu vlastní spotřeby, přebytky jdou do baterie a ohřevu vody. Inteligentní řízení Regulus optimalizuje tok energie v reálném čase.

3 200 Kč
celkové provozní náklady / měsíc
vs.
8–12 tis. Kč
dům srovnatelných parametrů ve třídě G — měsíc

U domu srovnatelných parametrů v energetické třídě G vychází provoz na 8–12 tis. Kč měsíčně — roční úspora tak činí zhruba 60–100 000 Kč. Domy třídy G navíc na trhu výrazně déle stagnují (157–172 dní).

Dispozice

Projděte si dům.

5+1 · 144 m² celkem · přízemí 85 m² · patro 59 m²

Půdorys přízemí: obývací pokoj 32,76 m², kuchyně 7,75 m², zádveří/vstup 9,67 m², technická místnost 9 m², WC 1,5 m², zimní zahrada 24 m².
Zimní zahrada Solarlux24,00 m²
Obývací pokoj32,76 m²
Kuchyně7,75 m²
Zádveří / vstup9,67 m²
Technická místnost / prádelna9,02 m²
WC1,50 m²
Přízemí celkem85 m²
Půdorys patra: ložnice a pokoje (18,72 a 12,94 m²), pracovna 12,94 m², koupelna 7,68 m², chodba 4,71 m², komora 2,13 m², dva balkony.
Ložnice18,72 m²
Dětský pokoj12,94 m²
Pracovna / pokoj12,94 m²
Koupelna (vana + sprcha)7,68 m²
Hala4,71 m²
Komora2,13 m²
Patro celkem59 m²
Střešní okna v pracovně a dětském pokoji jsou původní (1997) – doporučujeme výměnu do několika let (odhad 50–80 tis. Kč).
Půdorys dvojgaráže 43,5 m² – samostatný zateplený objekt se zelenou střechou, podlaha litý beton s cementovým vsypem.
Dvojgaráž (samostatný objekt)43,5 m²
Zateplená dvojgaráž se zelenou střechou, mimo užitnou plochu domu. Díky velikosti zvládne parkování, úklid sezónního vybavení a zahradní techniky i domácí dílnu. Podlaha litý beton s cementovým vsypem; v lokalitě unikátní prvek.

Fotogalerie

U zařizovaných místností posuňte jezdec ↔ a porovnejte stav při převzetí (vyklizeno) s vizualizací zařízení. Na ostatní fotky klikněte pro zvětšení.

Obývací pokoj a zimní zahrada

Obývací pokoj s krbem – vizualizace zařízení. Obývací pokoj s krbem – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
S krbem · při převzetí → vizualizace
Obývací pokoj a jídelní kout – vizualizace zařízení. Obývací pokoj a jídelní kout – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Jídelní kout · při převzetí → vizualizace
Zimní zahrada zevnitř s jídelním stolem – vizualizace zařízení. Zimní zahrada zevnitř – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Zimní zahrada zevnitř · při převzetí → vizualizace
Zimní zahrada zevnitř na podzim – jídelní stůl a křeslo, prosklené stěny, podzimní stromy za sklem.
Zimní zahrada na podzim
Pohled z obývacího prostoru přes prosklené stěny do zasněžené zimní zahrady a zahrady.
Zimní zahrada v zimě
Zimní zahrada Solarlux – pohled zvenku.
Zimní zahrada (zvenku)
Zimní zahrada Solarlux – pohled ze zahrady.
Zimní zahrada – ze zahrady
Terasa z termoborovice s posezením a grilem.
Terasa
Zimní zahrada zevnitř s látkovým zastíněním na stěnách i ve střeše.
Zimní zahrada – zastínění
Terasa z termoborovice s posezením, podzimní listí, výhled na pole.
Terasa na podzim

Ložnice

Hlavní ložnice – vizualizace zařízení. Hlavní ložnice – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Pohled 1 · při převzetí → vizualizace
Ložnice, druhý pohled – vizualizace zařízení. Ložnice, druhý pohled – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Pohled 2 · při převzetí → vizualizace

Pracovna / pokoj v patře

Pracovna / pokoj v patře – vizualizace zařízení. Pracovna / pokoj v patře – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Pohled 1 · při převzetí → vizualizace
Pracovna, druhý pohled – vizualizace zařízení. Pracovna, druhý pohled – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Pohled 2 · při převzetí → vizualizace

Dětský pokoj

Dětský pokoj – vizualizace zařízení (dvě postele). Dětský pokoj – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Pohled 1 · při převzetí → vizualizace
Dětský pokoj, druhý pohled – vizualizace zařízení. Dětský pokoj, druhý pohled – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Pohled 2 · při převzetí → vizualizace

Koupelna a WC

Koupelna v patře s vanou, sprchou a dvojumyvadlem.
Koupelna
Samostatné WC v přízemí.
Samostatné WC

Vstupní hala a kuchyně

Vstupní hala – vizualizace zařízení (lavice, botník, věšák). Vstupní hala – při převzetí, vyklizeno.
Při převzetí
Vizualizace
Vstupní hala · při převzetí → vizualizace
Kuchyňská linka na zakázku se spotřebiči AEG.
Kuchyně

Zahrada, dvojgaráž a závlaha

Zahrada a zadní část domu, pozemek 899 m².
Zahrada a pozemek
Pohled na dům ze zahrady – balkon, krytá terasa a zimní zahrada.
Dům ze zahrady
Dvojgaráž 43,5 m² se zelenou střechou.
Dvojgaráž
Běžící automatická závlaha zahrady za soumraku.
Automatická závlaha
Okrasná zahrada na podzim – traviny a dřeviny v podzimních barvách, dlážděná cesta.
Zahrada na podzim
Zahrada v noci s nasvícenými záhony a stromy.
Zahrada večer

Ostatní

Schodiště do patra s kamenným obkladem a prosklenou stěnou z luxfer.
Schodiště a chodba
Pohled shora na schodiště osvětlené střešními okny a kruhovým oknem.
Schodiště shora

Technické zázemí

Technická místnost – tepelné čerpadlo a akumulační nádrž.
Technická místnost
Střídač Solax a rozvody energetického systému.
Energetický systém (Solax)
Detail nemovitosti

Technický popis.

Konstrukce, vytápění, energetický systém, sítě, rekonstrukce, zimní zahrada, dvojgaráž, zahrada a vybavení v ceně.

01Konstrukce a stav
  • Materiál stavby: cihly Porotherm
  • Tloušťka zdiva: cca 30 cm
  • Zateplení fasády: 15 cm (rozšířeno v rámci rekonstrukce 2013)
  • Rok výstavby: 1997
  • Rok poslední celkové rekonstrukce: 2013
  • Energetický štítek: cca C (bude upřesněno po vydání PENB)
02Vytápění
  • Přízemí: podlahové teplovodní vytápění, v zimní zahradě doplňkové podlahové konvektory
  • Patro: nízkoteplotní radiátory (přizpůsobené provozu tepelného čerpadla)
  • Koupelna: elektrické podlahové vytápění + topný žebřík
  • Doplňkový zdroj: krb na dřevo s rozvody teplého vzduchu do horního patra

Vytápění je optimalizováno pro provoz s tepelným čerpadlem – podlahové vytápění v přízemí a nízkoteplotní radiátory v patře pracují s nižšími teplotami, což odpovídá optimálnímu provoznímu režimu TČ a maximalizuje jeho účinnost. Krb na dřevo slouží jako doplňkový zdroj tepla a zajišťuje příjemnou atmosféru.

03Energetický systém (FVE + TČ)

Přehled

  • FVE Solax: výkon 7,2 kWp, střídač Solax X3 G3, baterie 11,2 kWh, roční výroba cca 7 MWh
  • Tepelné čerpadlo CTC: příkon 3,5 kW (švédský výrobce); primární zdroj vytápění, využívá přebytky z FVE
  • Akumulační nádrž Regulus HSK 600 PV: objem 600 l, 2 nerezové výměníky; vyměněna za novou v roce 2026
  • Řídicí systém Regulus IR 14 CTC: optimalizuje provoz TČ podle výroby FVE a potřeb domu
  • Stáří technologie: cca 6 let
  • Měsíční náklady za veškeré energie: 3 200 Kč

Jak systém funguje

  • Energie ze slunce – spotřeba domácnosti je primárně pokryta vlastní výrobou z FVE.
  • Bateriové úložiště – přebytky energie se ukládají do baterie (11,2 kWh) pro pozdější využití; zbývající přebytky jdou do ohřevu akumulační nádrže.
  • Chytrý ohřev vody – velká akumulační nádrž v kombinaci s TČ CTC a inteligentní regulací minimalizuje počty startů tepelného čerpadla.
  • Celý systém funguje automaticky bez nutnosti zásahu uživatele.
04Sítě a připojení
  • Vodovod: veřejný
  • Kanalizace: veřejná
  • Elektřina: 230 V + fotovoltaická elektrárna
  • Internet: pevná linka 250 Mbit/s (+ možnost Wi-Fi od alternativního poskytovatele)
  • Komunikace před domem: zámková dlažba
05Rekonstrukce a investice

2013 – celková rekonstrukce domu

  • Rozšíření zateplení fasády na 15 cm
  • Výstavba dvojgaráže (43,5 m², zateplená, zelená střecha)
  • Zimní zahrada Solarlux – hliníková konstrukce, 24 m²; automatické zastínění (markýza + vnitřní rolety), automaticky otevíraná výklopná okna; pořizovací cena cca 1 000 000 Kč
  • Terasa z termoborovice (přízemí, cca 20 m²)
  • Podlahové teplovodní vytápění (přízemí)
  • Výměna střešních oken v koupelně a hale za Velux trojskla

Cca 2020 – střecha a energetický systém

  • Vyčištění střešních tašek + nanoimpregnační nátěr (před instalací FVE)
  • Fotovoltaická elektrárna Solax 7,2 kWp + baterie 11,2 kWh
  • Tepelné čerpadlo CTC 3,5 kW
  • Akumulační nádrž Regulus HSK 600 PV + řídicí systém Regulus IR 14 CTC

2026

  • Výměna akumulační nádrže za novou (Regulus HSK 600 PV)
06Zimní zahrada Solarlux
  • Plocha: 24 m², celoročně obývatelná
  • Výrobce: Solarlux (německý výrobce hliníkových zimních zahrad)
  • Realizace: v rámci celkové rekonstrukce domu v roce 2013
  • Pořizovací cena (v době realizace): cca 1 000 000 Kč
  • Automatické zastínění: markýza + vnitřní rolety
  • Automaticky otevíraná výklopná okna (prevence přehřívání)
  • Stěny lze zcela otevřít – propojení s terasou a zahradou

Zimní zahrada z hliníkové konstrukce renomovaného německého výrobce Solarlux je jedním z nejvýraznějších prvků domu. Díky automatickému řízení zastínění a větrání je použitelná po celý rok.

Možnosti využití

  • Relaxační zóna – posezení s výhledem do zahrady, ranní káva, večerní čtení
  • Prostor pro setkávání – rodinné oslavy, posezení s přáteli
  • Zimní zahrada ve vlastním slova smyslu – pěstování rostlin celoročně
  • Home office / ateliér – denní světlo po celý den
07Dvojgaráž
  • Plocha: 43,5 m²

Prostorná zateplená dvojgaráž (43,5 m²) je samostatný objekt – z estetických důvodů zapuštěný do terénu zahrady a s pochozí zelenou střechou. Díky své velikosti i zateplení slouží celoročně hned několika způsoby: pohodlné parkování, úložný prostor pro sezónní vybavení a zahradní techniku i zázemí pro domácí dílnu. Díky vlastní fotovoltaice je možná i instalace wallboxu pro nabíjení elektromobilu z vlastní vyrobené energie.

08Zahrada a venkovní prostory
  • Terasa z termoborovice (přízemí, cca 20 m²)
  • Zastínění: plachty Ingenua (možnost rozšíření)
  • Vzrostlé stromy – několik kusů, poskytují dostatek stínu i v nejteplejších letních dnech
  • Automatická závlaha: dešťová jímka + 5 nezávislých okruhů + kapková závlaha záhonů
  • Vývody pro ruční zálivku v šachtičkách po zahradě
  • Celková plocha pozemku: 899 m²

Specifika pozemku: okrajový pozemek v rámci čtvrti, dále od silnice. Ulice je klidná a neprůjezdná, takže před domem pohodlně zaparkuje několik aut. Komunikace před domem ze zámkové dlažby (charakteristické pro celý projekt Včelník).

09Vybavení v ceně

V kupní ceně zůstává v domě toto vybavení:

  • Kuchyňská linka na zakázku
  • Spotřebiče AEG: myčka, trouba, varná deska
  • Americká lednice Samsung
  • Pračka LG, sušička LG
  • Krb na dřevo s rozvody teplého vzduchu
  • Celý energetický systém (FVE + baterie + TČ + akumulační nádrž)
  • Automatická závlaha zahrady
  • Plachty Ingenua na terase

Dokumenty a podklady

  • PENB (energetický průkaz) – v přípravě, předběžný odhad třídy: C. Bude vystaven před uzavřením kupní smlouvy. v přípravě
  • Půdorys – přízemí v sekci Dispozice ↑
  • Půdorys – patro v sekci Dispozice ↑
  • List vlastnictví – k dispozici po dohodě / v rámci vážného zájmu na vyžádání
Lokalita a okolí

Život ve Včelníku u Mníšku pod Brdy.

Lokalita Včelník v Nové Vsi pod Pleší vznikla koncem 90. let jako jeden z pečlivěji naplánovaných rezidenčních projektů ve středních Čechách. Záměrem nebylo jen prodat parcely – byl to projekt s architektonickou vizí. Ulice se nekrájely do pravých úhlů, ale klikatily se podle přirozeného terénu. Na oplocení se používaly jednotné materiály, domy byly projektovány tak, aby měly jednotný rukopis a designově spolu ladily. Zástavba respektovala krajinu, ne naopak.

Za tu dobu zeleň vzrostla, čtvrť se zalidnila, a Včelník je jednou z klidnějších a vyhledávanějších adres v oblasti Mníšek pod Brdy. Na vycházku do lesa stačí vyjít ze dveří – CHKO Brdy začíná přímo za vsí, s přímým vstupem na turistické a cyklistické trasy do Brd.

Obec samotná je pro venkov neobvykle vybavená: základní i mateřská škola, lékař, pošta, potraviny – vše v docházkové vzdálenosti.

Všechno v dosahu

Kde jsme

Tipy do okolí

CHKO Brdy – les a turistické trasy.

CHKO Brdy

Bývalý vojenský prostor, tisíce hektarů lesa. Vstup za vsí, cyklotrasy přímo z domu.

Slapská přehrada – koupání a vodní sporty.

Slapská přehrada

20 minut autem. Koupání, lodě, cyklotrasa podél Vltavy.

Zámek Dobříš se zámeckým parkem.

Zámek Dobříš

9 km. Zámecký park, kulturní program, výlety pro děti.

Skalka nad Mníškem pod Brdy – barokní areál a vyhlídka.

Mníšek pod Brdy

Zámecké město a centrum mikroregionu. Zámek a barokní areál Skalka. Kavárna Malý mnich na náměstí (koncerty, výstavy, otevřeno denně 8–20 h). Služby, obchody.

Prodejní cena
14 800 000 Kč

Volný ihned. Dům je vyklizený, vymalovaný, připravený k nastěhování.

Domluvme prohlídku.

Prohlídky probíhají individuálně, bez davu zájemců – aby měl každý klid si dům projít a zeptat se na cokoliv. Reagujeme do 24 hodin.

603 290 308
daniel.hruby@live.com
Daniel Hrubý – prodej napřímo, bez realitní kanceláře

Napište nám

Nejčastější otázky

Ano. Dům je vyklizený, čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Klíče předáváme při podpisu kupní smlouvy – bez čekání na výpovědní lhůty nebo stěhování.

3 200 Kč měsíčně za veškeré energie – elektřinu, teplo i teplou vodu. Číslo vychází z reálného provozu domu vybaveného:

  • FVE Solax 7,2 kWp – střídač Solax X3 G3, baterie 11,2 kWh, roční výroba cca 7 MWh
  • Tepelné čerpadlo CTC 3,5 kW – primární zdroj vytápění, využívá přebytky z FVE
  • Akumulační nádrž Regulus HSK 600 PV – 600 l, 2 nerezové výměníky; vyměněna za novou v roce 2026
  • Řídící systém Regulus IR 14 CTC – automaticky optimalizuje provoz TČ podle výroby FVE a potřeb domu

Spotřeba domácnosti je primárně pokryta vlastní výrobou z FVE. Přebytky se ukládají do baterie (11,2 kWh); zbývající přebytky jdou do ohřevu akumulační nádrže. Celý systém funguje automaticky bez nutnosti zásahu uživatele.

Po nastěhování nezačínáte od nuly. V ceně domu zůstává:

  • Kuchyňská linka na zakázku
  • Spotřebiče AEG: myčka, trouba, varná deska
  • Americká lednice Samsung
  • Pračka LG, sušička LG
  • Zastínění terasy – plachty Ingenua

Po rozsáhlé rekonstrukci, během níž došlo k zásadní modernizaci vytápění a hospodaření s energiemi (tepelné čerpadlo, fotovoltaika), jsme se rozhodli posunout naše požadavky na úsporné bydlení ještě dál a realizovat výstavbu pasivního domu. Oblast Brd je pro nás srdeční záležitostí, a proto i po přestěhování zůstáváme v tomto regionu.

Ne. Chceme prodat dům napřímo – bez zapojení realitní kanceláře a bez exkluzivity. V případě více zájemců si vybereme kupce podle vlastních kritérií. Rozhodující je pro nás výše nabídky a způsob financování (vlastní zdroje > hypotéka).

Domluvte si termín přes kontaktní formulář, e-mailem nebo telefonicky. Prohlídky probíhají individuálně, bez davu zájemců – aby měl každý klid si dům projít a na cokoliv se zeptat. Reagujeme do 24 hodin.

PENB je v přípravě a bude vystaven před uzavřením kupní smlouvy. Předběžný odhad třídy: C. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2013 (rozšíření zateplení fasády, podlahové vytápění, nízkoteplotní radiátory) a v roce 2020 byl doplněn o fotovoltaiku, baterii a tepelné čerpadlo.

Otevřeně: ano, ostatně jako v jakékoliv jiné nemovitosti, novostavby nevyjímaje. Stav nemovitosti odpovídá opotřebení po cca 12 letech používání. Snažíme se být co nejvíce transparentní a poskytnout pravdivé a úplné informace. Pár věcí, které by bylo dobré do budoucna řešit:

  • Parozábrana a podbití přesahu střechy – v jednom z horních pokojů při nedostatečném větrání v zimě dochází občas k vytváření plísně v rohu místnosti, pokud je tam nějaký nábytek. Bylo by dobré zkontrolovat parozábranu, případně dořešit zateplení v podbití přesahu střechy.
  • Dvě střešní okna v pracovně a dětském pokoji jsou původní (1997) – současné energetické standardy jsou už dále, do několika let doporučujeme nahradit novějšími.
  • Spodní terasa – životnost terasy je blízko hranice, kdy bude potřeba kompletní výměna. Naopak je to příležitost udělat si terasu podle svých představ – nabídka materiálů je dnes opravdu široká.

Na druhou stranu na řadě věcí jsme provedli preventivní výměnu nebo údržbu:

  • Střešní krytina – cca 2020 vyčištěna a impregnována (před instalací FVE).
  • Výměna střešních oken za trojskla Velux – v koupelně a chodbě, z rekonstrukce 2014.
  • Akumulační nádrž Regulus na teplou vodu – pravděpodobně v důsledku výrobní vady hrozilo prorezivění a únik vody, proto byla v roce 2026 vyměněna za novou.
  • Mimořádně nízké provozní náklady díky FVE + tepelnému čerpadlu (3 200 Kč/měsíc za veškeré energie)
  • Velká zimní zahrada Solarlux 24 m² propojená s obývákem do 57 m² bez přepážek; pořizovací hodnota cca 1 mil. Kč
  • Prostorná dvojgaráž 43,5 m² se zelenou střechou, zateplená – v lokalitě unikátní
  • Bateriové úložiště 11,2 kWh – energetická nezávislost i ve večerních hodinách
  • Automatická závlaha zahrady s dešťovou jímkou (5 nezávislých okruhů)
  • Pozemek 899 m² – jeden z největších v porovnatelné cenové kategorii
  • Bus PID 400 m, vlak 1,6 km, Praha 25 min po D4 – kombinace klidu a dostupnosti